Değişen Sektör Değişen Para

Gayrimenkul sektörü son zamanlarda oldukça revaçta olduğunu söyleyebilirim. Pandeminin konut fiyatı üzerinde kötü bir etkisi olsa bile satış rakamlarındaki etkisi gayet iyi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Yaptığı araştırma sonucunda 2020 yılı konut satışları, 2020 yılında bir önceki yıla göre yüzde 11,2 artarak 1 milyon 499 bin 316 oldu. Ayrıca 2. El konut satışının %23 artması inşaat firmalarına olan güvenin azaldığını göstermekte. Yeni inşaatların maliyetlerinin artmasıyla fiyatlar gerçeği yansıtmaktan uzak duruyor. Fakat şunu söyleyebilirim Fiyatların azalma olasılığı ise uzak bir gelecekte duruyor. Pandemi dolayısıyla gayrimenkul sektörü de değişeme gidiyor diyebiliriz. Artık alıcılar online olarak daire sahibi olabiliyorlar. Yabancı acente üzerinden bu satışları gerçekleştirirken, bir çok firma online satış üzerinde çalışmalara başladı. Yabancıların en büyük sorunlarından bir tanesi ise yurtdışından satıcıya banka transferi. Siyasi krizler bu durumu oldukça etkilemekte. Peki bunun çözümü olarak kripto para diyebilir miyiz? 2009 senesinde yeni bir fikir ortaya atıldı. Bu fikrin ana temelinden bir tanesi hiçbir aracı kurum olmaksızın (Devletler,Bankalar) istediğiniz ikinci şahsa ödeme yapabilmeniz. 2009 yılında ve ondan 8 sene boyunca görülebilir bir artış olmamasına rağmen 2017 yılında bir Bitcoin’in 20 bin dolara yaklaşması bir çok yatırımcının ilgisini çekti. Fakat o zamanlarda büyük şirketlerin, gerek devletlerin gerekse bankaların olumsuz açıklamaları karşısında büyük bir güven kaybetti ve 20 bin dolar’dan 3 bin dolar civarına düştü. Büyük yatırımcılar karşısında yenik düşmesine rağmen pandemi süreci kiripto paralar için yeni bir başlangıç olduğunu söyleyebiliriz. Pandemi sürecinde internete yoğunlaşmamız ve bununla beraber güven kazanmış piyasaların bile büyük krizler yaşaması insanları düşündürdü. Bu sürede Bitcoin’in paypal ile anlaşması ise artık günlük hayatımızda kripto paraları kullanabileceğimizi gösterdi. Ve yapılan bir çok anlaşmayla bugün bir bitcoin 47,500 usd yani 333.000 tl oldu. Bu büyüme Karşısında birçok büyük firmada artık dijital paranın varlığını önemsediğini söyleyebiliriz. En büyük destekçilerinden bir tanesi ise Elon Musk olması, insanlar tarafından güven uyandırmakta. Her geçen gün hayatımıza giren kripto paralar gelecekte bizleri nasıl etkileyeceğini ise şimdiden söylemek zor. Tekrardan bir düşüş yaşar mı yoksa hayatımızın vazgeçilmezler arasında mı kalır bilmiyorum. Ama şunu söyleyebilirim yaşanan bu pandemi krizi biz insanların yeni bir gelecek kurmasına yol açtı. Yeni sistemler ve paralar üzerine kurulan bu düzenenin peşinden gitmeli ve kendi yerimizi orada oluşturmalıyız.

MÜKERREM ARVAS
CO-FOUNDER & CEO – MAT INVESTMENT