Dubai'de Yatırım Yapmanın Tam Zamanı — Danube Properties ile 16 Mayıs'ta Çırağan Palace'tayız

Yıllardır bu köşede yazdım: doğru zamanda, doğru lokasyonda konumlanmak, yıllar içinde yapılan onlarca küçük yatırımın toplamından daha fazlasını kazandırır. Bugün size tam da böyle bir momentten bahsedeceğim. Türk yatırımcının Dubai'ye ilgisi artık bir trend değil, rakamlarla kanıtlanmış yapısal bir gerçek.

Rakamlar Yalan Söylemez

TÜİK verileri son derece çarpıcı: 2021 yılının Ocak–Kasım döneminde Türklerin Dubai'deki gayrimenkul yatırımı 216 milyon dolar düzeyindeydi. Aynı dönem 2025'e gelindiğinde bu rakam 2,61 milyar dolara fırlamış durumda — tam olarak 12 katlık bir artış. Uzmanlar 2026 sonu itibarıyla bu rakamın 6 ila 7 milyar dolar bandına oturmasını bekliyor.

Peki bu ilgi neden bu kadar hızlı büyüdü? Cevabı birkaç başlıkta özetleyebiliriz:

• Sıfır vergi: Dubai'de kira geliri, sermaye kazancı ve gelir vergisi yoktur. Yaptığınız yatırımın tüm getirisi size kalır.
• Yüksek kira getirisi: Yıllık net kira getirisi ortalama yüzde 8 ila 10 arasında seyrediyor — dolar bazında.
• Hızlı amortisman: Türkiye'de 20–30 yıl süren amortisman süresi Dubai'de 10–12 yıla iniyor.
• Devlet güvenceli escrow sistemi: Ödediğiniz para doğrudan müteahhide gitmiyor, devlet denetimindeki emanet hesabına yatıyor.
• Golden Visa: 550.000 dolar ve üzeri yatırımda siz ve aileniz için 10 yıl oturma izni.
• Global likidite: İstanbul'da mülk sattığınızda alıcı kitleniz coğrafi olarak sınırlıdır. Dubai'de Londra'dan Tokyo'ya, Riyad'dan İstanbul'a geniş bir yatırımcı kitlesi potansiyel alıcınızdır.

Danube Properties Neden Öne Çıkıyor?

1993'ten beri Dubai'nin inşasına katkı veren Danube Group'un gayrimenkul kolu olan Danube Properties, bugün BAE'nin en güvenilir geliştiricileri arasında gösteriliyor. 15.000'in üzerinde konut teslim etmiş, zamanında teslimat sicili güçlü ve aylık yalnızca yüzde 1 ödeme planıyla yatırımı geniş bir kitleye erişilebilir kılmış bir marka. JVC, Business Bay, Dubai Silicon Oasis gibi değer kazanan lokasyonlardaki projeleriyle Türk yatırımcının radarında giderek daha fazla yer alıyor.

Ve biz bu hafta Danube'yi İstanbul'a getiriyoruz.

16 Mayıs'ta Çırağan'dayız

Notte Global olarak, Danube Properties'in Türkiye'ye özel düzenlediği Exclusive Open House etkinliğini 16 Mayıs Cuma günü Çırağan Palace Kempinski'de gerçekleştiriyoruz. Aynı çatı altında Dubai'nin en güncel projelerini, sadece o gün geçerli indirim tablolarını ve size özel ödeme seçeneklerini bizzat Danube temsilcilerinden dinleyebileceksiniz.

Etkinliğe özel, yalnızca 16 Mayıs için geçerli indirimler şu şekilde:

• Yüzde 10 peşinatta → yüzde 5 indirim
• Yüzde 20 peşinatta → yüzde 8 indirim
• Yüzde 30 peşinatta → yüzde 10 indirim
• Yüzde 50 peşinatta → yüzde 12 indirim
• Tam ödemede → yüzde 16 indirim
• AED 100.000 rezervasyonda → yüzde 1 ek indirim

* Greenz projeleri ve hazır konutlarda geçerli değildir.

Program detayları gün içinde paylaşılacak. Katılım ücretsiz, kontenjan sınırlı.

Yerinizi Şimdiden Ayırtın

Benim size söyleyebileceğim şu: bu tür fırsatlar çok sık gelmiyor. Dünyanın en aktif gayrimenkul piyasalarından birinin en köklü geliştiricisini, İstanbul'un en prestijli salonunda, sadece bir günlük özel fiyatlarla dinlemek — bunu kaçırmak zor savunulacak bir tercih olur.

Yerinizi ayırtmak için bize ulaşın: 0549 870 38 38

Gelin, dinleyin, sonra karar verin. Yatırım kararı daima size ait — ama doğru bilgiye erişim fırsatı herkese her zaman sunulmuyor.