Toki Başvuru Şartları 2022; Sürdürülebilir konut çözümleri için artan talep sürüyor ve Toki evleri, en verimli ve uygun fiyatlı seçeneklerden biridir. Toki evleri ve başvuru şartlarıyla ilgili bilmek istediğiniz her şeyi yazımızda bulabilirsiniz.
Toki; özellikle doğal afetin bulunduğu yerlerde gerek örüldüğünde konut ve sosyal donatılarla, altyapısını inşa eder ve destekler. Ev sahibi olmak isteyen kişiler de taksitli ödemelerle evini teslim alabilir.
Başlıklar
Bir Toki evine başvurmakla ilgileniyorsanız, yapmanız gereken birkaç şey vardır. Toki başvuru şartları 2022 yılında gereksinimleri karşılamanız önemli noktalardan bir tanesidir.
Toki başvurusu yaparken;
Ayrıca vatandaşlar sadece ev için değil, işyeri için de başvuruda bulunabilir. Bunun için Turkiye.gov.tr üzerinden konut/iş yeri başvuru işlemlerini gerçekleştirmeniz gerekir. Ancak bunun için de gerekli şartları sağlıyor olmanız önemlidir.
Hangi ilde konut satışının olduğunu öğrenmek için Toki resmi web sitesi üzerinden talep ve satış bölümüne giriş yapılır. Toki başvuru şartları 2022 yılında da insanların konut ya da işyeri başvurularında bazı kural ve koşullar vardır.
Başvuru yaparken, gerekli belgelerin sağlanması ve diğer koşulların da oluşturulmasıyla başvurular tamamlanmış olur.
Alt gelire mensup kişiler de Toki başvurusu yapabilir. Ancak Toki projesine başvuru yapmak için gerekli kural ve şartların sağlanmış olması önemlidir. Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, dul ve yetimler, en az %40 engelli vatandaşlar, emekliler ve diğer alıcı adaylarının başvuruları, ayrı kategoriler altında değerlendirilir.
Bunun yanında başvuru tarihi itibariyle, başvuru yapan kişinin 25 yaşını doldurmuş olması gerekiyor. Başvuru sahibinin eşi ve çocuklarının gıdası, yolu, gibi her türlü alınan yardımlar dahil, toplam hane aylık net geliri ise, en az 10.000 TL olmalıdır.
Bu net gelir tutarı, İstanbul ilindeki şartlara göre 11.500 TL olarak belirlenmiştir. Hane halkından bir kişi sadece tek bir kere başvuru yapabilir.
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı kişiler, Toki başvuru şartları 2022 yılında, gerekli başvuru evraklarını eksiksiz ve doğru tamamlamalıdır.
Emekli olan vatandaşlar ise; Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından verilen emekli kimlik belgesi ya da kimlik belgesi hazırlamak zorundadır.
Toki başvurularında; şehit ailelerine, harp ve vazife malullerini, dul ve yetimlere, konut alma hakkı tanınır ve öncelikli olarak kura, bu kişiler adına çekilir. Engelli vatandaşlar ise; konut sayısının %5 oranında kontenjana sahip olup, kura ile hak sahipleri belirlenir.
Kura çekimleri;
Kura sonrasında engelli kategorisinde hak sahibi olmayan başvuru sahipleri, diğer alıcılar kategorisinde başvuru sahipleriyle, yeniden kuraya tabi tutulur. Emekli vatandaşlar; konut sayısının %25’i kadar kontenjana sahip olur ve hak sahipleri kuraya katılır.
Diğer başvuru sahipleri ise; Toki İdaresi tarafından genel uygulamalara tabi tutulur ve başvuru sayısı baz alınarak kura yapılabilir.
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları Toki başvuru şartları 2022 yılında sözleşme aşamasına geldiklerinde, bazı belgeleri de hazırlamak zorundadır.
Eğer başvuru sahibinin eşi herhangi bir işte çalışmıyorsa; çalışmadığına dair Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan belge almalıdır. Başvuru sahibinin emekli olması durumunda; yine Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan maaş dökümü ya da emekli maaşının yattığı banka hesap ekstresi sunulmalıdır. Gerekli görülürse ek belge de istenebilir.
Toki başvurusu yapan alt gelir grupları için hazırlanan projelerde hak sahibi olan ve sözleşme imzalayanlar, konutlarını borçları bitene kadar devredemez. İmzalanan konut sözleşmesinde borç bitene kadar, alıcı ya da ailesinde ikamet koşulu aranır.
Alıcının kendisi, eşi ya da çocukları ilgili konutta ikamet etmedikleri tespit edilirse, sözleşme feshedilir. Başvuru sahipleri gerçek olmayan beyanlarda bulunması ve tespit edilmesi durumunda, kura hakkı olanların hakkı iptal edilir.
Bu kişilerin imzalanmış sözleşmeleri varsa feshedilir ve ödenen peşinatlar irat olarak kaydedilir. Kişinin ödediği taksit tutarlarından masraflar tahsil edilerek, faizsiz şekilde geri iade edilir.
Belge vererek hak sahibi olmuş ve Toki fonundan şehit ailelerine, harp ve vazife mamullerine, dul ve yetimlere verilen faizsiz konut kredisini kullanmadan, birinci kategoride sözleşme imzalandığında, sözleşme imzalama işlemleri değişir.
Buna göre;
Herhangi bir Toki evine başvuru yapmak istiyorsanız, Toki başvuru şartları 2022 yılı kural ve şartlarını çok iyi anlamanız ve koşulları yerine getirdiğinizden emin olmanız önemlidir.
Aynı hanede bulunan kişilerden sadece tek bir kişi başvuru yapabilir. Bu kişi hane reisi, hane reisinin eşi, velayeti altındaki çocuklar olabilir.
Aynı tarihte satışı başlamış evlere birden fazla başvuru yapılması mümkün değildir ve fazla başvurular iptal edilir.