Konut Banka Kredi Hesaplama

Konut kredisi, herhangi bir konut satın alma işlemi için ihtiyaç duyulan maddi tutara destek olmak için bankaların sağladığı bir kredi türüdür ve bu konut banka kredi hesaplama işlemi yapılırken de öncelikle, konut kredisi faiz hesaplaması yapılmalıdır. Fakat burada bilinmesi gereken en önemli madde; konut kredisinin, evin tam değerini asla karşılamayacağıdır. Önceden, bankalar aracılığıyla talep edilen konut kredisi, satın almak istediğiniz ev değerinin en fazla %80 oranını karşılıyordu. Bu durum Mart 2020 tarihinde 500.000 TL’ye kadar olan konutlar için %90 oranına yükseltildi. Konutun değeri ve de sınıfı; ev değerinin yüzde kaçını kredi olarak alabileceğiniz konusunda belirleyici bir etken olabilmekte. Konut kredisi ile ilgili bilgi sahibi olmanız gereken bir diğer nokta ise; bankaların verdiği kredinin, geri ödemesi noktasında herhangi bir sorun yaşanması ihtimaline karşın borcunuzun tamamı bitene kadar evi ipotekli olarak tutmaları ve borcunuz bittiği takdirde evin üzerindeki ipotek de kaldırılıyor.

Başlıklar

Konut Kredisi Nasıl Hesaplanır?

Konut banka kredi hesaplama ve konut kredisi taksit tutarının belirlenebilmesi için ilk önce; konut faiz hesaplaması yapılmalıdır. Konut banka kredi hesaplama işlemi içi de; çekilen kredi tutarı ile belirtilen faiz oranı çarpılır ve bu işlemi, ödenen tutarlar düşülerek kalan ana para için her ay yapmalısınız. Daha sonra ise faizli olarak ödenecek tutarı, vadeye bölmelisiniz ve eşit taksitler böylelikle oluşturulur. Konut kredisi faiz hesaplamasını bireysel olarak yapmakta biraz zorluk çekebilirsiniz. Bu yüzden; sizin için en uygun konut kredisine karar verdikten sonra, bankaların web sitelerinde hizmete sundukları konut kredisi hesaplama araçlarından yararlanabilirsiniz.

Kredi Notu Nasıl Hesaplanır

Kredi notu hesaplaması işleminde dikkat edilen 5 ana madde vardır. Bu etkenler, kredi notunu farklı oranlarda etkiler. Kredi notu hesaplarken dikkat edilen etkenlere bakacak olursak; bireysel kredi ve kredi kartı ödeme alışkanlığı, mevcut borç durumu, yeni kredi çekilmiş olması durumu, kredi kullanım yoğunluğu ve de diğer unsurlar olarak sıralayabiliriz. Kredi notu 0 ile 1900 arasındadır ve bu saydığımız etkenlerin her birinin yüzdeleri alıp toplanarak, risk durumu belirlenmiş olur.